Определение границ
Согласовываем системы и зоны обследования, исходную документацию, условия доступа и состав итоговых материалов.
ТЕХНИЧЕСКИЙ АУДИТ ОБЪЕКТА
Объективная основа для решений по эксплуатации
Обследуем инженерные системы, фиксируем фактическое состояние и передаём заказчику структурированный технический отчёт.
01 / ЗАДАЧА
Не презентация, а рабочий инженерный документ
Состав аудита согласовывается до выезда и зависит от назначения здания, площади, перечня оборудования, условий доступа и доступной документации.
02 / ПРОЦЕСС
Порядок проведения
Обследование
Проводим осмотр оборудования, фиксируем доступные режимные параметры и выполняем предусмотренные программой проверки.
Анализ
Сопоставляем фактическое состояние с документацией и критериями оценки, формируем реестр технических замечаний.
Передача результата
Заказчик получает отчёт, сведения об обследованном оборудовании, приоритеты и последовательность действий. Полный реестр — при включении в программу.
03 / ОХВАТ
Что обследуется
Фактический перечень определяется границами конкретного объекта.
- VRV/VRF, чиллеры и фанкойлы
- Приточно-вытяжная вентиляция
- Отопление и тепловые узлы
- Электроснабжение и распределение
- Водоснабжение и канализация
- Слаботочные системы и СКУДВременно недоступно
- Эксплуатационная документация
Слаботочные системы и СКУД временно не входят в аудит и расчёт стоимости.
04 / РЕЗУЛЬТАТ
Состав технического отчёта
Структура результата позволяет использовать его как основу для планирования работ, подготовки регламентов и постановки задач подрядчикам.
Резюме для руководителя
Охват, ключевые выводы и приоритеты без перегрузки техническими деталями.
Сведения об оборудовании
Обследованные узлы, расположение и состояние. Полная инвентаризация и подробный реестр включаются в расширенную программу отдельно.
Фотофиксация и замечания
Привязка наблюдений к оборудованию или зоне и техническое основание.
Приоритетный план
Последовательность действий: первоочередные, плановые и позиции, требующие наблюдения.
Материалы объекта остаются в рабочем контуре
Проектная документация, фотографии и результаты обследования используются для подготовки отчёта и не публикуются без отдельного согласования заказчика.
05 / ОЦЕНКА
Определить ориентир стоимости аудита
Калькулятор учитывает тип и площадь объекта. Фиксированная цена указывается после согласования границ обследования.
Параметры позволяют определить ориентир бюджета до согласования технических границ работ.
Тип объекта недвижимости
m²
Базовое техническое обследование
Осмотр доступного оборудования, изучение переданных документов, фотофиксация и структурированный отчёт. Сплошная инвентаризация и расширенные инструментальные измерения согласовываются отдельно.
- КондиционированиеВ базовом обследовании
- ОтоплениеВ базовом обследовании
- ВентиляцияВ базовом обследовании
- ЭлектроснабжениеВ базовом обследовании
- ВодоснабжениеВ базовом обследовании
- Слаботочные системы / СКУД
- КанализацияВ базовом обследовании
Слаботочные системы и СКУД временно не входят в аудит и расчёт стоимости.
Предварительный бюджет
Итоговая стоимость фиксируется после согласования границ обследования, доступа и исходной документации.
Ташкент, Узбекистан
Обсудить объект с инженером
Калькулятор учитывает тип и площадь объекта. Фиксированная цена указывается после согласования границ обследования.